Journal of Northeastern University(Natural Science) ›› 2024, Vol. 45 ›› Issue (1): 137-144.DOI: 10.12068/j.issn.1005-3026.2024.01.017
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Xi-jing QI, Sheng-jin ZHANG, Meng-xing ZHANG
Received:2022-08-29
Online:2024-01-15
Published:2024-04-02
CLC Number:
Xi-jing QI, Sheng-jin ZHANG, Meng-xing ZHANG. Evaluation and Optimization of Development Efficiency of State-Owned Construction Enterprises[J]. Journal of Northeastern University(Natural Science), 2024, 45(1): 137-144.
Fig. 1 Total output value and profit rate of state‐ owned construction enterprises
Fig. 2 Scale of state‐owned construction enterprises and employees
Fig. 3 Construction and completion of houses of state‐owned construction enterprises
| 类型 | 一级指标 | 二级指标 |
|---|---|---|
| 投入 | 人力 | 从业人员平均人数、期末人数等 |
| 物力 | 年末自有施工机械设备总功率、技术装备率、动力装备率等 | |
| 财力 | 企业总资产、固定资产原价、固定资产投资等 | |
| 产出 | 经济产出 | 建筑业总产值、利润总额、税金总额、利税总额等 |
| 实物产出 | 房屋施工面积、房屋竣工面积、房屋新开工面积等 |
Table 1 Efficiency evaluation index system of construction industry
| 类型 | 一级指标 | 二级指标 |
|---|---|---|
| 投入 | 人力 | 从业人员平均人数、期末人数等 |
| 物力 | 年末自有施工机械设备总功率、技术装备率、动力装备率等 | |
| 财力 | 企业总资产、固定资产原价、固定资产投资等 | |
| 产出 | 经济产出 | 建筑业总产值、利润总额、税金总额、利税总额等 |
| 实物产出 | 房屋施工面积、房屋竣工面积、房屋新开工面积等 |
| 类型 | 一级指标 | 二级指标 | 代号 |
|---|---|---|---|
| 投入 | 规模水平 | 企业个数 | X1 |
| 资产水平 | 企业总资产 | X2 | |
| 产出 | 经济效益 | 建筑业总产值 | X3 |
| 社会效益 | 从业人员平均人数 | X4 | |
| 实物产出 | 房屋竣工面积 | X5 |
Table 2 Selection results of evaluation indicators
| 类型 | 一级指标 | 二级指标 | 代号 |
|---|---|---|---|
| 投入 | 规模水平 | 企业个数 | X1 |
| 资产水平 | 企业总资产 | X2 | |
| 产出 | 经济效益 | 建筑业总产值 | X3 |
| 社会效益 | 从业人员平均人数 | X4 | |
| 实物产出 | 房屋竣工面积 | X5 |
| 指标 | X1 | X2 | X3 | X4 | X5 |
|---|---|---|---|---|---|
| X1 | 1 | 0.823** | 0.951** | 0.989** | 0.978** |
| X2 | 0.823** | 1 | 0.956** | 0.867** | 0.829** |
| X3 | 0.951** | 0.956** | 1 | 0.973** | 0.946** |
| X4 | 0.989** | 0.867** | 0.973** | 1 | 0.992** |
| X5 | 0.978** | 0.829** | 0.946** | 0.992** | 1 |
Table 3 Pearson correlation coefficient of input
| 指标 | X1 | X2 | X3 | X4 | X5 |
|---|---|---|---|---|---|
| X1 | 1 | 0.823** | 0.951** | 0.989** | 0.978** |
| X2 | 0.823** | 1 | 0.956** | 0.867** | 0.829** |
| X3 | 0.951** | 0.956** | 1 | 0.973** | 0.946** |
| X4 | 0.989** | 0.867** | 0.973** | 1 | 0.992** |
| X5 | 0.978** | 0.829** | 0.946** | 0.992** | 1 |
Fig. 4 Evaluation results of development efficiency of various construction enterprises
| 年份 | 技术效率变化 | 技术进步变化 | 纯技术效率变化 | 规模效率变化 | 全要素生产率变化 |
|---|---|---|---|---|---|
| 均值 | 1.004 | 0.994 | 1.000 | 1.004 | 0.997 |
| 2012—2013 | 0.963 | 1.043 | 1.000 | 0.963 | 1.004 |
| 2013—2014 | 1.013 | 0.981 | 1.000 | 1.013 | 0.993 |
| 2014—2015 | 1.026 | 0.989 | 1.000 | 1.026 | 1.015 |
| 2015—2016 | 0.941 | 1.007 | 0.998 | 0.943 | 0.947 |
| 2016—2017 | 0.997 | 1.010 | 1.002 | 0.995 | 1.008 |
| 2017—2018 | 1.050 | 0.961 | 1.000 | 1.050 | 1.009 |
| 2018—2019 | 1.000 | 0.986 | 1.000 | 1.000 | 0.986 |
| 2019—2020 | 1.042 | 0.976 | 1.000 | 1.042 | 1.017 |
Table 5 Measurement results of average total factor productivity of construction enterprises with
| 年份 | 技术效率变化 | 技术进步变化 | 纯技术效率变化 | 规模效率变化 | 全要素生产率变化 |
|---|---|---|---|---|---|
| 均值 | 1.004 | 0.994 | 1.000 | 1.004 | 0.997 |
| 2012—2013 | 0.963 | 1.043 | 1.000 | 0.963 | 1.004 |
| 2013—2014 | 1.013 | 0.981 | 1.000 | 1.013 | 0.993 |
| 2014—2015 | 1.026 | 0.989 | 1.000 | 1.026 | 1.015 |
| 2015—2016 | 0.941 | 1.007 | 0.998 | 0.943 | 0.947 |
| 2016—2017 | 0.997 | 1.010 | 1.002 | 0.995 | 1.008 |
| 2017—2018 | 1.050 | 0.961 | 1.000 | 1.050 | 1.009 |
| 2018—2019 | 1.000 | 0.986 | 1.000 | 1.000 | 0.986 |
| 2019—2020 | 1.042 | 0.976 | 1.000 | 1.042 | 1.017 |
| 所有制 | 技术效率变化 | 技术进步变化 | 纯技术效率变化 | 规模效率变化 | 全要素生产率变化 |
|---|---|---|---|---|---|
| 均值 | 1.004 | 0.994 | 1.000 | 1.004 | 0.997 |
| 国有企业 | 1.000 | 1.006 | 1.000 | 1.000 | 1.006 |
| 集体企业 | 1.000 | 0.981 | 1.000 | 1.000 | 0.981 |
| 港澳台商投资企业 | 1.028 | 0.996 | 1.000 | 1.028 | 1.024 |
| 外商投资企业 | 1.001 | 0.977 | 1.000 | 1.001 | 0.978 |
| 私营企业 | 0.989 | 1.009 | 1.000 | 0.989 | 0.998 |
Table 5 Measurement results of average total factor productivity of construction enterprises with
| 所有制 | 技术效率变化 | 技术进步变化 | 纯技术效率变化 | 规模效率变化 | 全要素生产率变化 |
|---|---|---|---|---|---|
| 均值 | 1.004 | 0.994 | 1.000 | 1.004 | 0.997 |
| 国有企业 | 1.000 | 1.006 | 1.000 | 1.000 | 1.006 |
| 集体企业 | 1.000 | 0.981 | 1.000 | 1.000 | 0.981 |
| 港澳台商投资企业 | 1.028 | 0.996 | 1.000 | 1.028 | 1.024 |
| 外商投资企业 | 1.001 | 0.977 | 1.000 | 1.001 | 0.978 |
| 私营企业 | 0.989 | 1.009 | 1.000 | 0.989 | 0.998 |
| 区域 | 省份（直辖市） |
|---|---|
| 东北地区 | 黑龙江、吉林、辽宁 |
| 华北地区 | 北京、天津、河北、山西、内蒙古 |
| 华中地区 | 河南、湖南、湖北 |
| 华东地区 | 山东、江苏、安徽、上海、浙江、江西、福建 |
| 华南地区 | 广东、广西、海南 |
| 西北地区 | 陕西、甘肃、宁夏、青海、新疆 |
| 西南地区 | 四川、贵州、云南、重庆、西藏 |
Table 6 Administrative divisions of 31 provinces in China
| 区域 | 省份（直辖市） |
|---|---|
| 东北地区 | 黑龙江、吉林、辽宁 |
| 华北地区 | 北京、天津、河北、山西、内蒙古 |
| 华中地区 | 河南、湖南、湖北 |
| 华东地区 | 山东、江苏、安徽、上海、浙江、江西、福建 |
| 华南地区 | 广东、广西、海南 |
| 西北地区 | 陕西、甘肃、宁夏、青海、新疆 |
| 西南地区 | 四川、贵州、云南、重庆、西藏 |
Fig. 5 Evaluation results of development efficiency of state‐owned construction enterprises in various regions
| 区域 | 技术效率变化 | 技术进步变化 | 纯技术效率变化 | 规模效率变化 | 全要素生产率变化 |
|---|---|---|---|---|---|
| 均值 | 0.998 | 1.007 | 0.999 | 0.999 | 1.006 |
| 东北地区 | 0.982 | 0.913 | 1.000 | 0.982 | 0.897 |
| 华北地区 | 1.000 | 1.089 | 1.000 | 1.000 | 1.089 |
| 华中地区 | 1.018 | 1.056 | 1.008 | 1.010 | 1.075 |
| 华东地区 | 1.014 | 0.985 | 1.000 | 1.014 | 0.999 |
| 华南地区 | 1.006 | 0.978 | 1.006 | 1.000 | 0.984 |
| 西北地区 | 0.986 | 0.956 | 0.986 | 1.000 | 0.943 |
| 西南地区 | 0.982 | 1.072 | 0.994 | 0.988 | 1.053 |
Table 7 Average total factor productivity of state‐owned construction enterprises in regional dimension
| 区域 | 技术效率变化 | 技术进步变化 | 纯技术效率变化 | 规模效率变化 | 全要素生产率变化 |
|---|---|---|---|---|---|
| 均值 | 0.998 | 1.007 | 0.999 | 0.999 | 1.006 |
| 东北地区 | 0.982 | 0.913 | 1.000 | 0.982 | 0.897 |
| 华北地区 | 1.000 | 1.089 | 1.000 | 1.000 | 1.089 |
| 华中地区 | 1.018 | 1.056 | 1.008 | 1.010 | 1.075 |
| 华东地区 | 1.014 | 0.985 | 1.000 | 1.014 | 0.999 |
| 华南地区 | 1.006 | 0.978 | 1.006 | 1.000 | 0.984 |
| 西北地区 | 0.986 | 0.956 | 0.986 | 1.000 | 0.943 |
| 西南地区 | 0.982 | 1.072 | 0.994 | 0.988 | 1.053 |
| 发现的问题或结论 | 原因或影响因素 | 对策建议 |
|---|---|---|
| 房屋竣工面积持续走低 | 主管部门的服务效率是原因之一，例如行政审批程序的合理性 | 建议1 |
| 不同企业的效率存在差异 | 不同所有制企业的自身情况及优势不同 | 建议2 |
| 建筑业规模效率不够稳定 | 建筑业企业规模结构呈现不合理的“倒三角形”，即大型总包企业数量多，专业型企业、尤其是劳务企业数量较少 | 建议3 |
| 不同地区企业效率差距较大 | 地区综合发展水平存在差异是主要原因 | 建议4 |
| 建筑业的技术进步变化偏低 | 建筑业属于资本密集型、劳动密集型行业，技术创新对比其他工业处于洼地 | 建议5 |
| 建筑业企业对保就业贡献巨大，但人力的利用效率偏低 | 建筑业企业的人力资源管理体系不够健全，人才没能充分发挥优势 | 建议6 |
| 建筑业企业利润率偏低 | 建筑业企业的管理模式相对落后，呈现“外延式、粗放式”增长方式 | 建议7 |
| 建筑业存在产能过剩、低端恶性竞争等现象 | 传统的建设模式存在一些弊端，而EPC、全过程工程咨询、城市更新、代建等模式或赛道给建筑业的转型发展带来更多可能 | 建议8 |
Table 8 Comparison table of “problem‐cause‐suggestions”
| 发现的问题或结论 | 原因或影响因素 | 对策建议 |
|---|---|---|
| 房屋竣工面积持续走低 | 主管部门的服务效率是原因之一，例如行政审批程序的合理性 | 建议1 |
| 不同企业的效率存在差异 | 不同所有制企业的自身情况及优势不同 | 建议2 |
| 建筑业规模效率不够稳定 | 建筑业企业规模结构呈现不合理的“倒三角形”，即大型总包企业数量多，专业型企业、尤其是劳务企业数量较少 | 建议3 |
| 不同地区企业效率差距较大 | 地区综合发展水平存在差异是主要原因 | 建议4 |
| 建筑业的技术进步变化偏低 | 建筑业属于资本密集型、劳动密集型行业，技术创新对比其他工业处于洼地 | 建议5 |
| 建筑业企业对保就业贡献巨大，但人力的利用效率偏低 | 建筑业企业的人力资源管理体系不够健全，人才没能充分发挥优势 | 建议6 |
| 建筑业企业利润率偏低 | 建筑业企业的管理模式相对落后，呈现“外延式、粗放式”增长方式 | 建议7 |
| 建筑业存在产能过剩、低端恶性竞争等现象 | 传统的建设模式存在一些弊端，而EPC、全过程工程咨询、城市更新、代建等模式或赛道给建筑业的转型发展带来更多可能 | 建议8 |
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